Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer

Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 komplett kernsanierten Wohnhauses mit gesamt nur 3 Wohnungen in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Saalfelden.

Größe: ca. 126 m² + große Terrasse

Einteilung:

Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer (jeweils mit Balkon), 2 exklusive Badezimmer (mit Dusche und WC), geräumiger Vorraum / Diele;
CARPORT und Parkplatz

Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solar- und Photovoltaikanlage.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet (die Fliesenböden in den Wohnräumen sind in Holzoptik ausgeführt).
Die moderne und sehr exklusive Kücheneinrichtung steht zur Verfügung.
In allen Räumen sind Thermostate für die Fußbodenheizung installiert.
Ein Carport und ein Parkplatz gehören zur Wohnung.
Energiekennzahlen: HWB 47, fGEE 0,71

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: vorab 3 Jahre / Verlängerung möglich

Miete: € 1.699,-- inkl. MwSt.

Betriebskosten: ca. € 422,-- inkl. MwSt. und Heizung

Strom: € 75,-- Pauschale (wird abgerechnet)

Gesamtmiete: € 2.194,-- inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizung
_________________________________

Info: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]