Etagenwohnung in Matrei am Brenner

Die zur Vermietung kommende Loftwohnung direkt am Sillufer in Mühlbachl - Gemeindegebiet von Matrei - hat eine enorme Größe von ca. 200 m² und Raumhöhen von über 3 Metern. Komplett offen gestaltet mit Fensterflächen nach Süden und Norden präsentiert sich dieses Loft neugestaltet und revitalisiert.

Perfekt gelegen auf der Nord - Südroute kurz vor dem Brennerpass wäre diese Liegenschaft optimal für ein großes Künstleratelier.

Die direkte Lage an der Sill bietet die perfekte Symbiose zwischen Natur und Kunst.

Eine Terrasse, direkt von dem Loft begehbar, wie eine weitere Terrasse on Top der Liegenschaft runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind gegeben und bietet der Bestand auch eine große Garage (Platz für ca. 6 Fahrzeuge) im Erdgeschoß.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Strom.

Der Mietpreis für die Loft ist netto 1.900,-- Euro zzgl. 20 Ust und der anteiligen Betriebskosten von ca. 100,-- Euro. Eine gewerbliche Nutzung und Miete der Räumlichkeiten werden angestrebt.

Eine geplante abgeschlossene Garage mit Rampe in der Größe von ca. 245 m2 wird voraussichtlich im nächsten Jahr ebenso im selben Gebäude zur Vermietung gelangen und eignet sich optimal für (Oldtimer) Fahrzeuge und Motorräder.

Direkt vorgelagert zu dem Loft wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vermietet.

Natürlich können auch beide Liegenschaften, aufgrund der Lage und Beschaffenheit, zusammen gemietet werden.

So könnte man den Beruf/Hobby praktischerweise mit dem Wohnen verbinden.