Wohnung in Wien

Hier kommt ein Penthousejuwel mitten im schönen 8ten Bezirk zur Vermarktung.Auf einem historischen Gebäude wurde dieses Wohlfühlzuhause mit ca. 135 m² Wohnfläche und 3 Terrassen (ca. 30 m²) errichtet.Durch die großen Glasflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet.Diese "Perle" gliedert sich wie folgt:Vorraum mit Gästetoilette, Handwaschbecken und maßgefertigter GarderobeNach Maß gefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler - von Siemens)Terrasse mit ca. 13 m² von der Küche bzw. Vorraum aus zu begehen - bauen Sie Ihre eigenen Kräuter hier an oder genießen Sie ein Essen oder Glas Wein im Freien.Großzügiger Wohnraum mit ca. 43 m² und Ausgang zu einer weiteren Terrasse 1 Schlafzimmer - der "Master Bedroom" mit einem Wannenbad en suite - hier befindet sich auch ein WaschmaschinenanschlussEin weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Badezimmer und zur dritten Terrasseund das dritte SchlafzimmerAusstattung:Außergewöhnlicher Wohnkomfort durch helle Räume mit exklusiver AusstattungAußenliegender Sonnenschutz, elektrisch zu bedienenKlimaanlageVollholzparkettboden FußbodenheizungHolzalufensterDachflächenfenster mit integrierter Beschattung Verspiegelte Glasfassadenelemente mit erhöhtem Sonnenschutz Italienische Fliesen und Topmarken-Keramik Maßgefertigte Duschwände mit SpezialbeschichtungenHochwertige TürenMaßgefertigte Einbauküche mit Siemens Geräten - Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und TiefkühlerGarderobe vom TischlerModerner LiftInfrastruktur/Nahversorgung Entfernungen:Arzt ca. 100 MeterTiefgarage mit Dauermietplätzen ca. 75 MeterApotheke ca. 211 MeterKrankenhaus ca. 735 MeterSchule ca. 86 MeterKindergarten ca. 367 MeterUniversität ca. 449 Meterhöhere Schule ca. 138 MeterSupermarkt ca. 130 MeterBäckerei ca. 100 MeterBankomat ca. 143 MeterBank ca. 156 MeterPost ca. 294 MeterPolizei ca. 211 MeterStraßenbahnlinie 2 in ca. 220 MeterU6 und Straßenbahnline 33 in ca. 550 MeterStraßenbahnline 5 in ca. 220 MeterStraßenbahnlinie 46 in ca. 400 MeterBus 13A in ca. 400 MeterTheater an der Josefstadt ca. 500 Meter entferntWiens Innenstadt/Zentrum ist durch einen Spaziergang über die schöne Josefstädterstraße mit vielen Geschäften und Lokalen und durch den Rathauspark oder Volksgarten in ca. 30 Minuten zu erreichenTiefgarage mit Dauermietplätzen je nach Verfügbarkeit ca. 75 Meter, nicht im Mietpreis enthalten.Weitere Informationen:Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: NeinMietzins-Bildung: Teilanwendung MRGBefristung: 5 JahreLagezuschlag wurde berücksichtigtWeiter Unterlagen wie z.B. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap