Wohnung in Wien

Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in schöner Grünruhelage im 21. Bezirk. Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Wohnhausanlage aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist modern, hell und verfügt über 2 Terrassen im 2. Obergeschoß.Die Maisonette-Wohnung mit ca. 68m² liegt im 1. Liftstock und besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und den beiden großzügigen Terrassen im Obergeschoß (gesamt ca.15m²). Sie ist in unmittelbarer Nähe zur Pfarre Strebersdorf und dem Familienbad Strebersdorf.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:1. Obergeschoß:einladendes Vorzimmer WC mit Waschbeckengroße Wohnküche mit moderner Einbauküche2. Obergeschoß:großes Zimmer mit Zugang zu Terrasse 1Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und WM-AnschlussWC mit WaschbeckenSchlafzimmer mit Zugang zu Terrasse 2 (Grünblick)Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmermoderne Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierkombination)Außenbeschattungen an allen FensternGegensprechanlageEinrichtungen wie Fahrradabstellraum und trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.Auf Wunsch kann zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden. Dieser beträgt EUR 85,- pro Monat.Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten von derzeit ca. EUR 44,28- pro Monat sind in den Mietkosten noch nicht enthalten.Für eine unverbindliche Besichtigung ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <575m
Apotheke <50m
Klinik <4.425m
Krankenhaus <2.400m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <550m
Höhere Schule <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <575m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <4.025m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap