Maisonette-Wohnung in Matrei am Brenner

In einer 2010 errichteten, kleinen Wohnanlage mit 11 Einheiten, gelangt eine Maisonettenwohnung in Außernavis zur Vermietung.

Durch die verschachtelte Bauweise der Anlage liegen die beiden Geschoße diagonal übereinander, das untere Geschoß ostseitig, das obere Geschoß westseitig.
Idealerweise liegen somit die Schlafbereiche und die Wohnbereiche der anderen Wohnungen übereinander.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich moderne, fußbodenbeheizte Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:.

Untergeschoß ca. 38,5 m²

Diele mit Treppenaufgang in das Obergeschoß ca. 8 m²
Badezimmer mit WC: ca. 5 m²
Schlafzimmer: ca. 14 m²
Kinderzimmer: ca. 11,5 m³

Terrasse: ca. 34 m³

Obergeschoß ca. 42 m²

Gang: ca. 6 m³
Wohnraum/Küche: ca. 30 m²
WC: ca. 2 m²
Abstellraum: ca. 4 m³

Balkon: ca. 12 m³
Garten: ca. 44 m³

Zusätzlich gehört selbstverständlich ein Kellerabteil in der Größe von ca. 3,5 m² zum Mietverhältnis. Ebenso inbegriffen sind ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien.

Die Böden in Küche, Bad, WC, Garderobe, Gang und Abstellraum sind mit Fliesen, die Schlafzimmer mit modernen und unempfindlichen Wohnkorkböden und die Wohnzimmerbereich mit einem wohnlichen Echtholzparkett ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Bticino Bus-System, wodurch beispielsweise Jalousien und Raffstores elektrisch steuerbar sind, oder ein praktischer Zentral-Aus Schalter für Licht zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet:
Beinhaltet im Mietpreis sind:

Einbauküche Nolte
Badezimmermöbel komplett (Waschtischunterbau, Schrank, Spiegelkasten)

Durch die Lage in Außernavis und die damit verbundene Nähe zum Ort Matrei am Brenner, sind Nahversorger, Ärzte und auch der Bahnhof fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf den Bildern ersichtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel (Couch, Couchtisch, Wohnzimmerregale, Barhocker, Esstisch mit Stühlen, Bett, Kasten, Kinderbett, Garderobe, Beleuchtung, Waschmaschine) sind gegen Ablöse erwerblich.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.