Wohnung in Pinggau

Aktion: Halbe Miete
Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit abgetrennten Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC getrennt - jeweils mit Fenster sowie über Abstellraum und Vorraum
Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet!
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Anmietung, dass durch diese besondere Ausstattungskomponente monatlich ca. € 50,-- zusätzlich zum ausgewiesenen Mietzins verrechnet werden.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 383,00

• Kaution in EUR: 2.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 376,00

• Grundstückskosten in EUR: 6.897,00
 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
376,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

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