Einfamilienhaus mieten in Wien

Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen und grünen Lage in Wien Aspern. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 124 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume, auch die Nutzung als Büro oder Firmensitz wäre eine mögliche Option.Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie, sondern auch viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ein sehr großzügiger, gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.Das Objekt im Überblick:Lage: Aspern/Lobau/Mühlwasser837 m² Grundstücksfläche717 m² Gartenfläche124 m² Wohnnutzfläche5 Zimmer1 Bad2 WCsgroßzügige Terrassesehr liebevoll angelegter GartenSwimmingpool Autoabstellplatzvoll unterkellertdie Möbel werden von Vermieterseite in Absprache
mit der Mieterseite noch geräumtAusrichtung Garten & Terrasse: Westendiverse Nutzungsmöglichkeiten Büro/ Firmensitz möglichöffentliche Anbindung: per Stadtbus 93 A & 98 A, U2sehr gute Anbindung per PKW (Südosttangente)Gesamtmiete: € 1.900,-- bruttoEnergiekosten: Strom/Gas sind nicht inkludiertKaution: 3 BruttomonatsmietenVertragsdauer: 7 Jahreverfügbar: ab sofortKontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens nicht entgehen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap