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Etagenwohnung in Wien

Wohnung mit Balkon und Blick in den Park - Donaustadt

Donaufelder Straße
1220 Wien
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Kaltmiete
849,04 €
Zimmer
2
Fläche
44.49 m²
276 Aufrufe

Objekt-ID: 35644847

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.49 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Miete (netto): 849,04 €
Gesamtmiete: 849,04 €
Preis/m²: 19,08 €
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Kaution: 2547 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 22,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

- Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilien
- Schöne Freiflächen bei fast allen Wohnungen
- Tiefgarage
- Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Sicherheitswohnungseingangstüren
- Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden
- Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung und -stützkühlung in allen Wohnungen
- Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
- Kindergarten "Kinderliebe" befindet sich im Erdgeschoss
- Elektroauto als CarSharing für die Bewohner

- Vorraum
- sonnige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche
- Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- separate Toilette mit Waschbecken

Lage und Infrastruktur:
In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Kagran, von der Sie binnen 10 Minuten in die Innenstadt gelangen. Des Weiteren sind die Linien 2, 25 und 26, sowie die Busstation 27A schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an Nahversorgern direkt vor der Haustür. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt.

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Lage

Donaufelder Straße
1220 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Wien.

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