Etagenwohnung in Wien
Wohnung mit Balkon und Blick in den Park - Donaustadt
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 849,04 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.49 m²
361 Aufrufe
Objekt-ID: 35644847
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 44.49 m² |
Etage: | 4 |
Frei ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 849,04 € |
Gesamtmiete: |
849,04 € |
Preis/m²: | 19,08 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | 2547 |
Immobilie
Baujahr: | 2021 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 22,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
- Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilien
- Schöne Freiflächen bei fast allen Wohnungen
- Tiefgarage
- Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Sicherheitswohnungseingangstüren
- Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden
- Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung und -stützkühlung in allen Wohnungen
- Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
- Kindergarten "Kinderliebe" befindet sich im Erdgeschoss
- Elektroauto als CarSharing für die Bewohner
- Vorraum
- sonnige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche
- Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- separate Toilette mit Waschbecken
Lage und Infrastruktur:
In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Kagran, von der Sie binnen 10 Minuten in die Innenstadt gelangen. Des Weiteren sind die Linien 2, 25 und 26, sowie die Busstation 27A schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an Nahversorgern direkt vor der Haustür. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt.
- Schöne Freiflächen bei fast allen Wohnungen
- Tiefgarage
- Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Sicherheitswohnungseingangstüren
- Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden
- Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung und -stützkühlung in allen Wohnungen
- Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
- Kindergarten "Kinderliebe" befindet sich im Erdgeschoss
- Elektroauto als CarSharing für die Bewohner
- Vorraum
- sonnige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche
- Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- separate Toilette mit Waschbecken
Lage und Infrastruktur:
In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Kagran, von der Sie binnen 10 Minuten in die Innenstadt gelangen. Des Weiteren sind die Linien 2, 25 und 26, sowie die Busstation 27A schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an Nahversorgern direkt vor der Haustür. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt.
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Lage
Donaufelder Straße1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wien.
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