Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung Top A1 Erdgeschoss
2 Zimmer
67m² Wohnfläche
Fläche Terrasse 16m², Garten 84m²

Dieses exklusive Objekt am Kreuzbergl besteht aus zehn behutsam restaurierten Wohnungen. Diese variieren in der Größe zwischen 54m² und 84 m² und bieten ein besonders edles Ambiente mit hochwertigen Böden, 3-fach verglasten Holz-Alu Fenstern, Innenhofseitig mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, modernes Feinsteinzeug im Bad/WC, Lift sowie Eingangstüren mit Sicherheitsschloss.

Details Top 1:
Diese Wohnung mit 67m² im Erdgeschoss beeindruckt mit einer wunderbaren Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit teilweise gewölbten Decken und direktem Zugang zur Terrasse, einem Küchenbereich, Bad mit Dusche, WC extra, Schlafzimmer und Abstellraum. Dazu gehören noch eine gepflasterte, überdachte Terrasse mit 16m² sowie ein kleiner Garten mit 84m².

Umgebung:
Die Lage der Wohnungen ist herausragend – in Zentrumsnähe, am Fuße des Kreuzbergls, dem Naherholungsgebiet in Klagenfurt, wo Sie in direkter Nähe die Natur, Sport und Spaß für Groß und Klein genießen können. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote finden Sie gleich in der Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.

Wissenswertes:
Das exklusive Projekt am Kreuzbergl zeichnet sich durch die behutsame Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert aus, das eine faszinierende Geschichte in seinen Mauern trägt. Das alte Gebäude, einst Teil einer Tuchfabrik, später als Truppenspital genutzt und seit 1947 im Besitz der Republik Österreich, erfuhr 2007 durch das Kärntner Siedlungswerk partielle Sanierungen. Nach zehn Jahren umfassender Planungen, Gutachten und Untersuchungen zur Bausubstanz wurde jetzt der Ostteil aufwändig umgebaut: Hier geht es um ein beeindruckendes Wohnprojekt mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten, das eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne schafft.

(Bitte beachten Sie, dass bei der Gesamtbelastung die Heizkosten (Fernwärme) und der Strom nicht berücksichtigt sind. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!)