Wohnung in Herzogenburg

2 Zimmer Wohnung am Bahnhof Herzogenburg - H1 EG Top 2 - Neuvermietung nach Generalsanierung 2023Das 1901 errichtete ehemalige Eisenbahner Wohnhaus am Bahnhof Herzogenburg ist aktuell in Privatbesitz und die Generalsanierung der Wohnungen ist demnächst abgeschlossen. Eine Wohnung ist in Bestandsvermietung, 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 3 Wohnungen im Obergeschoß werden neu vermietet.Objektdetails:Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 53 m²eine möblierte Küche, WM AnschlussBad mit Dusche, Waschbecken und WC2 ZimmerSonstiges:Vom Stiegenhaus kommt man in einen gemeinsamen Vorraum für Top 2 und 3 mit der jeweils eigenen Wohnungseingangstür. Dieser Raum kann gemeinsam mit Top 3 genutzt werden (Kleiderablage, Schuhregal) und ist nicht in der angegebenen Wohnnutzfläche enthalten.
Die Raumheizung erfolgt mit einer Gastherme, die Warmwasserversorgung mit E-Boiler.
Kellerabteil ist vorhanden
Vor dem Haus ist eine Grünfläche welche zur gemeinsamen Nutzung durch die Mieter vorgesehen ist. 
Ein PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Eine Besichtigung ist vorauss. ab 23.09. möglich
Unser Service:Sie haben noch Fragen dazu? Rufen Sie mich einfach an:
Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.