Wohnung in Herzogenburg

Klein aber fein!

Die Wohnfläche dieser Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf:

Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein möbliertes Schlafzimmer.
Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch.

Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein Autoabstellplatz und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.

Miete: € 525,-- inkl. Mwst.
Betriebskosten: € 85,--inkl. Mwst.
Heizkosten aliquot: € 43,--inkl. Mwst.
Warmwasser aliquot: € 27,--inkl. Mwst.

Monatliche Gesamtmiete: € 680,--inkl. Ust.

Kaution: € 2.000,--
Vertag: unbefristet

Lage: In Gehweite liegt ein Einkaufs- und das Stadtzentrum.
Die schöne Gemeinde verfügt über Rad- und Wanderwege (Heurigen Gegend), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musik-Mittelschule.
Sie liegt in der Mitte zwischen Krems (22 Min.) und St. Pölten (19 Min.).

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 98.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C