Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Schöne neu renovierte Wohnung im 8. Stock mit Aufzug, südseitigem Balkon, traumhaftem Ausblick über die Karawanken, Zentrumsnah in Sackgasse gelegen, zu vermieten

Die Wohnung hat 110m2, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt und eine großen 50m2 offene Küche/ Wohn- und Essbereich.
Innenstadt- Lindwurm ist zu Fuß innerhalb von maximal 10 Minuten zu erreichen - zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung wurde 2021 hochwertig neu renoviert, ist teilmöbliert mit zahlreichen Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine, Holzparkett und neuen Fenstern+ Balkon Hebe-Schiebetür, teilweise Insektenschutz an den Fenstern .
Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten vorhanden.

kein Parkplatz im Eigentum, jedoch kostenlose Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus- außerdem zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Geheizt wird mit Fernwärme.

Betriebskosten (inklusive Heizung und Warmwasser) derzeit €350 / Abrechnung je nach Bedarf und Verbrauch
Miete €1100

Gesamtbelastung €1450

Vertragsart: befristet jedoch ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht - kein Eigenbedarf seitens der Vermieter.

Anfragen bitte nur schriftlich!

Besichtigungstermine möglich.

Benötigt wird ein Einkommensnachweis (3 Lohnzettel) sowie eine Kopie des Ausweises und Vormieterbescheinigung