Wohnung in Seekirchen am Wallersee

Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich im Herzen von Seekirchen, unmittelbar neben dem neu gestalteten Stadtpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer erstklassigen Lage schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist bereits vollständig integriert und bietet moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum, um das Kochen zum Vergnügen zu machen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Es ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und bietet einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken im Herzen der Stadt ermöglicht.

Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Eichenparkett in allen Wohnräumen, elektrische Außenrollos und ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt.

Die zentrale Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der neue Stadtpark liegt direkt vor der Tür und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend – der neue Bahnhof Seekirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Umgebung.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Seekirchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1213,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 273,29 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 13,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 151,35

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Gesamtbetrag € 1651,33

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Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+