Wohnung in St. Pölten
Exklusive Terrassenwohnung in St.Pölten - Modernes Wohnen auf 117m² mit 3 Terrassen und top Ausstattung!
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- Gesamtmiete
- 1.799 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117.47 m²
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Objekt-ID: 35572418
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 117.47 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der Maximilianstraße und bietet eine erstklassige Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule, alles bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Franz Josef und Traisen-Promenade entlang der Traisen sowie der große Viehofner See verfügbar.Wohnfläche: ca. 117,47 m² + ca. 93,10 m² Dachterrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 1.799,- inkl. BK und USt.1. Etage (3.OG): Auf dieser Ebene finden Sie ein einladendes Vorzimmer mit praktischer Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen auf derselben Ebene. Darüber hinaus bietet die Etage einen geräumigen Abstellraum, ein Master Bedroom mit eigenem Bad, das mit einer Walk-In Dusche und einem WC ausgestattet ist, zwei weitere separat begehbare Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gästetoilette.2. Etage (4.OG): In der zweiten Etage erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Stockwerkslage/Aufzug: 3. + 4.OG / JAbeziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2024Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Walk-In Dusche, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit FarbkameraKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: KEINEEin Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werdenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
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Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Maximilianstraße3100 St. Pölten
St. Pölten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,94 €/m² in St. Pölten.
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