Wohnung in Trautmannsdorf an der Leitha

Vermietet wird eine Singel- oder Pärchenwohnung in Trautmannsdorf Nähe Bahnhof.

Sie gelangen über eine saubere Granitstiege in den 1. Stock und in die Wohnung. Das zentrale Vorzimmer ist geräumig und mit einem Gasofen ausgestattet. Im ersten Raum, der Wohnküche ist eine lange Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, eine Spüle, ein Geschirrspüler, ein E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug. Zahlreiche Kästchen und Oberschränke bieten viel Platz für Küchenutensilien und auch für ein TV-Gerät. Die Fenster sind 3-fach verglast, mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet. Hier ist für einen Esstisch und Eckbank ausreichend Platz.

Das 2. Zimmer ist mit Laminatboden verlegt und für das Wohn-Schlafzimmer geeignet. Die Wohnung ist gänzlich von der Hauptstraße abgewendet und deshalb ruhig. Parkplätze sind vor dem Haus üblicherweise reichlich vorhanden.

Das Bad ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet und bietet auch einen Platz für die Waschmaschine. Es gibt noch einen Abstellraum sowie ein separates WC. Im Keller ist noch ein Abteil zur Lagerung vorhanden. Der riesige Gemeinschaftsgarten kann vom Mieter genutzt werden.

Zum Bahnhof: mit Auto 3 Minuten, mit Fahrrad 4 Minuten zu Fuß 15 Minuten.

Mietbedingungen: Die Wohnung ist aktuell zur Übernahme bereit, Miete 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.

Kaution 1707,--. Gesamtmiete € 569,00,--. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Der Vermieter legt Wert auf ausgezeichnete Bonität des Mieters. Die Wohnung kann auch möbliert (weiße Ledereckbank mit Schlaffunktion, Kästen, Designertisch mit 6 Sesseln etc..) angeboten werden. € + 100,--.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 370 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 145,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 51,55

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 567

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].