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Wohnung in Neulengbach

3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Neulengbach zu vermieten

3040 Neulengbach
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Gesamtmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35274040

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Gesamtmiete: 1.140 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere Wohnung in einer neu gebauten Anlage mit 3 Häusern mit je 10 Wohnungen. Die Wohnung hat 77 m2, 3 Zimmer, 130 m2 Garten, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Sie ist barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen durchgehend verlegten Parkettboden bzw. Fliesen in Bad und WC. Die beiden Zimmer haben große Fenster zum Garten, das Wohnzimmer mit Küchenzeile ist nach Südwesten ausgerichtet und hat drei große Fenstertüren zum Garten.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, im Sommer kann auch gekühlt werden. Die Energiebereitstellung erfolgt für alle 3 Häuser zentral über Wärmepumpe und PV-Anlage, das Warmwasser (Brauchwasser) wird per Boiler im Bad bereitet. Der Heizwärmebedarf (HWB) von 25 kWh/m2 entspricht einem Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Freibad Neulengbach
sowie einem gerade in Bau befindlichen Ärztezentrum und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Ärzte, Bahnhof, Schulen (Volksschule, Mittelschule, BORG) und weitere Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per email an [E-Mail-Adresse entfernt]!
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Lage

3040 Neulengbach
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Neulengbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,87 €/m² in Neulengbach.

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