Erdgeschosswohnung in Schardenberg

4 Zimmer Wohnung – Nähe Passau Zentrum (Gattern 70 / Schardenberg)

4 Zimmer Wohnung in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit nur 10 Fahrminuten nach Passau Zentrum und 15 Fahrminuten nach Schärding. Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage und ist ideal für Familien geeignet. Zudem wurden die Küche und Bäder vor kurzem renoviert.

Die ca. 101m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohn-/Essbereich (32,5 m2)
• Küche (7,2 m2)
• Schlafzimmer 1 (21,3m2)
• Bad 1 mit kleinem Vorraum (7,1 m2) – inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer 2 (18,2 m2)
• Kleiner Vorraum Schlafzimmer 2 (4 m2)
• Bad 2 (3,9 m2)
• Garderobe (2,5 m2)
• Flur (4,5 m2)

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen direkten Zugangt zum Garten (Rasen). Die Wohnung selbst kann jedoch nur über das Treppenhaus und eine kurze Treppe nach oben betreten werden (nicht barrierefrei).

Zum Wohnungsangebot gehören auch eigene Aussenabstellplätze für ihr KFZ und ein Kellerabteil. Bushaltestellen des Stadtbusse Netz Passau und der OÖVV Linien nach Schärding befinden sich nur wenige Fussminuten entfernt.
Bei Bedarf kann für 45€ im Monat (inkl. MwSt) ein überdachter Carportplatz dazu gemietet werden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen unverbindlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Miete inklusive. Betriebskosten und MwSt.: 995,-€

Kaution: 2985,-€