Wohnung in Ybbs an der Donau

Zur Vermietung wird eine provisionsfreie Erdgeschosswohnung, welche einen Erstbezug darstellt, in ruhiger Stadtrandlage angeboten. Die Wohnung befindet sich in der Obere Austraße 33, 3370 Ybbs an der Donau und überzeugt mit einem gut geschnittenem Grundriss und einer tollen Ausstattung. Die Anbindung an Verkehrsknotenpunkte wie Westbahn, Autobahn A1 und B1 sind in 5 Autominuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über
• PKW Stellplätze
• weitläufigen Garten
• Kellerabteil
• eigene Haustüre
• neue Badmöbel
• neue Einbauküche
• Karniesen
• Bad
• WC (getrennt von Bad)
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Wohn-/Essküche

Hier handelt es sich um einen ERSTBEZUG nach Kernsanierung.

Die Wohnung befindet sich in einer absolut gepflegten Liegenschaft. Wer nach einem ruhigen Zuhause sucht ist hier genau richtig. Eine Einbauküche steht zur Nutzung bereit. Der zur Liegenschaft dazugehörige Garten kann zur Entspannung oder für andere Aktivitäten genutzt werden. Nahversorger, Apotheke, Zahnarzt, Kinderarzt, Bäckerei, Schulen, Hallenbad, Sportplatz, Busbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung wird separat abgerechnet, sprich es ist ein eigener Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler, Wärmemengenzähler und Smartmeter vorhanden.

Keine Hunde.

HWB: 65 kWh/m²a

Es ist KEINE Vermittlungsprovision fällig, da es sich um eine Privatvermittlung handelt.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 660€ zzgl. Strom und Heizung - die Heizkosten halten sich im Rahmen, aufgrund der durchgeführten thermischen Sanierung.

Die Kaution beträgt 3000€.

Kontakt via
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]