Terrassenwohnung in Klosterneuburg
Top Whg. in Top-Lage. Traumausblick. Haus-in-Haus-Feeling. Galerie & Garten.
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- Kaltmiete
- 2.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
290 Aufrufe
Objekt-ID: 34381502
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 140.00 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 2.500 € |
Betriebskosten: | 187 € |
Heizkosten: | 210 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 0 € |
Gesamtmiete: |
2.897 € |
Preis/m²: | 17,86 € |
Mit Mietspiegel Klosterneuburg vergleichen | |
Ablöse: | 0 € |
Kaution: | 6500 |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Nur 5 Min. vom Nußdorferplatz entfernt liegt diese Traumwohnung im Weinbaugebiet Klosterneuburgs. Die Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einladendem Schnitt und durch den atemberaubenden Blick auf die aufgehende Sonne über das Donautal, zum Bisamberg, ins Marchefeld und zum Stift Klosterneuburg.
Mit einem privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich.
Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur und Schwedenofen, die den unglaublichen Blick optimal einfängt.
Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich. Ein separater Arbeitsraum bietet Ruhe und Privatsphäre für jene, die auch zu Hause produktiv sein möchten.
Die geräumige Küche mit eingebauten Kästen & Geräten bietet ebenfalls einen traumhaften Blick in die grüne Ferne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren romantischen Balkon, auf dem Sie in der Sonne, mit Blick, Ruhe und Grün genießen können.
Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich vervollständigen die Wohnung. Eines der Zimmer verfügt über einen südwärts gerichteten Balkon, das andere bietet direkten Zugang zu einem kleinen, romantischen und vor fremden Blicke geschützten Eigengarten.
geschützten Eigengarten. Großer Keller, Garage, 2 Stellplätze.
Mit einem privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich.
Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur und Schwedenofen, die den unglaublichen Blick optimal einfängt.
Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich. Ein separater Arbeitsraum bietet Ruhe und Privatsphäre für jene, die auch zu Hause produktiv sein möchten.
Die geräumige Küche mit eingebauten Kästen & Geräten bietet ebenfalls einen traumhaften Blick in die grüne Ferne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren romantischen Balkon, auf dem Sie in der Sonne, mit Blick, Ruhe und Grün genießen können.
Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich vervollständigen die Wohnung. Eines der Zimmer verfügt über einen südwärts gerichteten Balkon, das andere bietet direkten Zugang zu einem kleinen, romantischen und vor fremden Blicke geschützten Eigengarten.
geschützten Eigengarten. Großer Keller, Garage, 2 Stellplätze.
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Lage
Kollersteig3400 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,83 €/m² in Klosterneuburg.
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