Erdgeschosswohnung in Wien

Leider können nicht mehr Bilder hochgeladen werden. Bei Interesse schicke ich gerne welche.
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle, großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten in einem Mehrparteienhaus in ansprechender Lage im Zentrum von Ober St. Veit. Die Wohnung ist ab 1.1.2023 beziehbar. Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig. Der eigene uneinsehbare Garten samt Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Fensterfront der Wohnung geht Richtung Süd-West in den Eigengarten, der mit einer Natur-Thujenhecke eingezäunt ist. Am Hausdach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit einem wunderbaren Ausblick über Ober St. Veit und Wien.
Wohnungsdetails: Flur 3,81m2; Garderobe 2,35m2; WC mit Handwaschbecken 1,41m2; Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Ausgang in den Eigengarten 23,60m2; Abstellraum mit Einbauschrank 3,26m2; Bad mit Wanne und hochwertiger Ausstattung 4,16m2; Zimmer mit Parkettboden und Fensterfront in den Garten 11,81m2; komplette neuwertige Einbauküche mit Geräten 5,81m2, eigener Kellerraum 3m2

Lage
Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Heurigen in unmittelbarer Nähe. 10 Gehminuten zur U-Bahnstation Ober St. Veit. Buslinie 53a direkt zur U4 Ober St. Veit und S-Bahn Wien Hütteldorf, Buslinien 54a und 54b. Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus. Die Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten ca. 18 und Roter Berg ca. 16 Gehminuten entfernt.