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Hochparterre-Wohnung in Wiener Neustadt

Neue generalsanierte Mietwohnung in sehr guter Lage in 2700 Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt
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Gesamtmiete
879,81 €
Zimmer
3
Fläche
69.55 m²
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Objekt-ID: 28656940

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.55 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Summe Ust.: 0 €
Gesamtmiete: 879,81 €
Preis/m²: 10,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Objektbeschreibung

Die neue Mietwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Wiener Neustadt.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Shopping Center "Fischapark" erreicht man innerhalb kurzer Zeit.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2021 generalsaniert und besteht aus 3 Wohnungen.

Die Wohnnutzfläche von Top 2 beträgt ca. 69,55 m2.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Mietwohnung ist mit einer Küche ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB ca. 44 kWh/m2a

Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. € 114,76 inkl. 10 % MwSt.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 695,50 + 10 % MwSt. € 69,55

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage

2700 Wiener Neustadt
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Wiener Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Wiener Neustadt.

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