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Etagenwohnung in Wien

Österreich

Leonard Bernstein
1220 Wien
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Kaltmiete
1.276 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
1267 Aufrufe

Objekt-ID: 27910741

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Miete (netto): 1.276 €
Betriebskosten: 274,33 €
Gesamtmiete: 1.550,33 €
Preis/m²: 11,00 €
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Ablöse: 4.650 €
Kaution: NULL

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1199
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 36,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Donaucity

Vier Zimmer Wohnung mit 116m² im 4. Liftstock mit Loggia und schöner Aussicht.
Aufgliederung wie folgt:

- geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche 36m² + 5,5m² (mit Geräten)
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Schrankraum mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschine
- WC
- zugehöriges Kellerabteil
Ein Garagenplatz (Kostenpunkt 72€-- im Preis inkludiert) ist vorhanden.
Alle Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet. Küche und Bad sind verfließt.
Da sich das Haus in einer Fußgängerzone befindet ist es sehr ruhig.
Das Haus verfügt über einen Waschraum, Veranstaltungsraum, Sauna, Fitnessraum etc.
- drei Fahrrad und Kinderwagen Räume
- eine Waschküche
- Garagenplatz

Heizung: Fernwärme Zentralheizung

Direkte Verbindung von der Garagenzufahrt zur Südosttagente (A2, A4, A21) , sowie zur Wagramer Straße vorhanden. Die U-Bahn U1 Station Kaisermühlen ist zu Fuß erreichbar.

Der Donaupark, die Donau und die Donauinsel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt in Geh weite Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Bipa, der Mann. Kindergarten, Schule, Banken, Ärzte, Friseure und viele Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehweite direkt in der Donau City.

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Lage

Leonard Bernstein
1220 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Wien.

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