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Etagenwohnung in Linz

Perfekte, helle 3-Zimmer-Wohnung in der Lüfteneggerstr. 8, Zentrum, provisionsfrei

Lüfteneggerstraße
4020 Linz
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Kaltmiete
889 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
5145 Aufrufe

Objekt-ID: 26880625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 11
Frei ab: 01.08.2021
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Preise & Kosten

Miete (netto): 889 €
Gesamtmiete: 889 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: 2700 €

Immobilie

Balkon
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
WG geeignet
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI: Schöne, ideal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 80 m² in der Lüfteneggerstraße 8, 4. Stock, ab 1. August 2021 zu vermieten.

Diese schöne, helle, freundliche Innenstadtwohnung ist perfekt aufgeteilt und besticht durch ihre Ruhelage im Zentrum und die unmittelbare Nähe zur Donaulände, der Freizeitoase Parkbad und des Brucknerhauses. Der Hauptplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, Küche, 1. Schlafzimmer mit Balkon, 2. Schlafzimmer, Toilette und Bad getrennt, geräumiger Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich ideal als 2er-WG oder 3er-WG (ein Pärchen), da die Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Natürlich ist sie auch für eine Familie bestens geeignet (ruhige, schöne Wohngegend im Zentrum).

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse von der man einen wunderschönen Blick auf den Pöstlingberg, Dom und die Innenstadt hat. Die Terrasse kann von den Mietern mitgenutzt werden und eignet sich bestens zum Sonnenbaden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger, Freizeiteinrichtungen (Donaupark zum Laufen und Spazieren gehen, Parkbad, Eishalle, etc.) und Kultureinrichtungen (Brucknerhaus).

Miete inkl. Betriebskosten: Euro 889,- (Strom und Heizung extra)

Küche vorhanden (ohne Ablöse)

Privatvermietung, keine Maklerprovision

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Lage

Lüfteneggerstraße
4020 Linz
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Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Linz.

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