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Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf

Provisionsfreie Mietwohnung, 5 Jahre befristet, keine Maklergebühren, Bezug ab 1 Februar 2021

Kaiserin Elisabethstraße
2344 Maria Enzersdorf
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
1080 Aufrufe

Objekt-ID: 26566659

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2021
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Preise & Kosten

Miete (netto): 800 €
Betriebskosten: 140 €
Miete für Garage/Stellplatz: 940 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: 2820 €

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 1992
Qualität der Ausstattung: normal
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Über die gepflegte, begrünte Anlage gelangt man zum Hauseingang mit dem hellen Stiegenhaus, das in den 1. Stock weiter leitet zur Etagenwohnung.

Vom großzügigen Vorraum aus, der genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten verfügt, sind der sonnige Wohnraum mit der offen gehaltenen Küche und Ausgang auf die Loggia zu betreten, sowie das Schafzimmer, das ebenfalls einen wunderbaren Grünblick frei gibt.

Das Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Ausstattung umfaßt Parkettboden im Wohnraum und Laminatböden im Schlafzimmer, Fliesenböden in dem Vorraum und den sanitären Anlagen, 2-fach Isolierglasfenster, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Den Bewohnern stehen ein Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Benützung zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen!

Die Lage ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Freizeit-/Sportaktivitäten, Kulinarik und das Bildungsangebot kommen nicht zu kurz!

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind mit den S-Linien 1,2,3 und 4 vom Bahnhof Brunn/Geb./Maria Enzersdorf gegeben und den Buslinien 213, 259 und 262. Mit dem Auto sind die Anschlußstellen zur A21, A23 und S1 in wenigen Minuten zu erreichen!
Werner 06649184454

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Lage

Kaiserin Elisabethstraße
2344 Maria Enzersdorf
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Maria Enzersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Maria Enzersdorf.

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